Киселев: импорт вин в Россию остается чрезмерным и душит отечественное виноделие
15-04-2024, 16:15
Торгцентры исчерпали рост. Рекордные темпы строительства останутся в первом полугодииОпубликовано: 21-06-2018, 14:28 Просмотров: 504 Несмотря на то что по итогам текущего полугодия объем ввода торговых центров в Москве оказался в 4,5 раза больше, чем в январе—июне прошлого года, по итогам 2018-го все равно не будет прорыва этого сегмента коммерческой недвижимости. Годовой объем может быть на четверть меньше, чем в прошлом году. Девелоперы переносят ввод объектов, в том числе из-за финансовых проблем. У нас есть такие невезучие проекты, как торговые центры Константин Тимофеев, руководитель Москомстройинвеста, в сентябре 2014 года По словам руководителя отдела торговых центров департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгении Хакбердиевой, темпы строительства в сегменте торговой недвижимости сократились не только из-за кризиса. «Из-за кризиса снизился оборот компаний-арендаторов. Стало труднее привлекать финансирование: европейские инвесторы осторожны, а азиатские пока так и не вышли на российский рынок»,— объясняет эксперт, добавляя, что девелоперы стараются найти партнеров, с которыми можно разделить риски строительства, а это не быстро. «В итоге вместо двух с половиной или трех лет на реализацию объекта требуется до пяти лет»,— добавляет она. Все это привело к тому, что девелоперы стали консервативны в выборе площадок под застройку, так как рынок перестал поглощать любые площади, делится своими наблюдениями руководитель департамента рынков капитала Cushman & Wakefield Алан Балоев. Евгения Хакбердиева говорит, что до возвращения к докризисным темпам строительства торгцентров далеко, но рынок постепенно адаптируется к новым условиям. В 2014 году объем строительства торговой недвижимости в Москве составил около 680 тыс. кв. м (данные «Магазина магазинов»). Так, интерес инвесторов к торговой недвижимости остается высоким, считает руководитель отдела исследований JLL Олеся Дзюба. На торговый сегмент по итогам полугодия придется около 30% от общего объема инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью, что сопоставимо c результатами аналогичных периодов последних трех лет, уточнила она. Впрочем, для владельцев уже действующих объектов сложившаяся ситуация оказалась на руку. В Knight Frank зафиксировали, что из-за снижения темпов строительства уровень вакансии по итогам первого полугодия снизился на 0,7%, до 7,7%. Екатерина Геращенко www.Kommersant.ru |
АктуальноFMCG & RETAIL Summit 3-04-2024, 20:28 Минпромторг внесет в ГД законопроект о приоритете российских товаров в розничной торговле 29-03-2024, 12:35 Глава Минпромторга примет участие в стратегической сессии на «Неделе Российского Ритейла» 25-03-2024, 11:44 МненияИгорь Косарев: повышение минимальных цен на алкоголь необходимо для борьбы с контрафактом 12-04-2024, 10:42 ЦБ назвал условия для снижения ключевой ставки 1-04-2024, 18:31 Новости ритейла |
Киселев: импорт вин в Россию остается чрезмерным и душит отечественное виноделие
15-04-2024, 16:15
Игорь Косарев: повышение минимальных цен на алкоголь необходимо для борьбы с контрафактом
12-04-2024, 10:42
ЦБ назвал условия для снижения ключевой ставки
1-04-2024, 18:31
Силуанов предложил законодательно запретить маркировку импортного алкоголя за рубежом
21-03-2024, 14:40
СТМ увеличивают средний чек на 32 процента
17-04-2024, 12:29
Анализ рынка пшеничной и пшенично-ржаной муки в России
17-04-2024, 11:24
В России выросло производство шоколада
16-04-2024, 13:01
Производство безалкогольных напитков в России снизилось впервые за 5 лет
16-04-2024, 10:10
«Магнит» создал лабораторию искусственного интеллекта
18-04-2024, 13:42
«Лента» планирует полностью отказаться от бумажных чеков
17-04-2024, 17:54
Amazon откажется от системы расчетов за покупки без касс в продуктовых магазинах
15-04-2024, 15:55
Angara Security: ритейл под ударом
10-04-2024, 12:38
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами для уточнения вашей проблемы
Зачем терять время, звоните прямо сейчас
Быстрая консультация: +7 (495) 787-15-22 Обратная связь
© 2006-2021 «Союз торговых предприятий независимых сетей» |
info@smsr.ru Политика обработки персональных данных Пользовательское соглашение |
Союз независимых сетей может предложить Вам уникальные опции партнерства! Пожалуйста, заполните анкету обратной связи и мы вышлем Вам предложение:
Подпишитесь на получение еженедельного дайджеста с самыми актуальным событиям рынка: